ヒルズ代官山

  • 東京都渋谷区恵比寿西一丁目

  • 東急東横線 / 代官山駅 徒歩3分

  • 1984年築 / 14階建 / 30戸 / SRC造

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価格偏差値

46.8
フェア

推定相場価格より4.9%割高

販価
7,390万円
167.6万円/㎡
相場
7,044万円
159.8万円/㎡
3,780
5,956
8,132
10,308
AI査定結果
推定相場価格
7,044万円
159.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,956万円〜8,132万円
135.1万円/㎡〜184.4万円/㎡
推定賃料
21.8万円
0.49万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年7月6日
ヒルズ代官山
7,390万円（167.6万円/㎡）/ 9階 / 44.09㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は128.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（167.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/077,390万円167.6万円9階 44.09㎡ 1LDK南
2025/04/282,390万円107.2万円6階 22.3㎡ 1R北西
2024/08/074,730万円132.1万円5階 35.8㎡ 1LDK南西
2024/07/054,730万円131.9万円5階 35.86㎡ 1LDK南西
2024/05/212,580万円115.1万円13階 22.42㎡ 1R北西
2024/05/182,580万円115.1万円13階 22.42㎡ 1R-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は141.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（167.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
ヒルズ代官山
渋谷区恵比寿西一丁目
代官山駅3分 7,390万円167.6万円44.09㎡1LDK9階 / 14階建 南1984年30戸SRC
2025/06/24シャトレー笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅6分 5,999万円136.7万円43.87㎡2LDK3階 / 5階建 北東1984年57戸RC
2025/03/25藤和初台コープ2
渋谷区初台一丁目
初台駅3分 6,680万円129.5万円51.57㎡2LDK4階 / 5階建 南西1985年48戸RC
2025/06/04ロイヤルコーポ上原
渋谷区上原三丁目
東北沢駅2分 6,599万円130.8万円50.47㎡2LDK2階 / 4階建 南西1985年10戸RC
2025/07/06サンビューハイツ代々木
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅7分 7,500万円139.6万円53.73㎡1LDK9階 / 9階建 -1979年53戸RC
2025/06/24秀和元代々木レジデンス
渋谷区元代々木町
代々木八幡駅3分 5,480万円130.5万円42㎡1LDK2階 / 5階建 北西1979年44戸RC
2024/10/20ベルテ参宮橋II
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅4分 5,980万円135.9万円44㎡1LDK1階 / 5階建 南1987年17戸RC
2025/04/19サンビュ一ハイツ代々木
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅7分 7,898万円147.0万円53.73㎡1LDK9階 / 9階建 南1979年53戸SRC
2024/08/06ライオンズマンション代々木第2
渋谷区代々木一丁目
代々木駅6分 5,799万円132.8万円43.67㎡1LDK2階 / 9階建 南1985年43戸SRC
2025/05/12藤和参宮橋コープII
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅7分 7,480万円144.5万円51.76㎡2LDK2階 / 4階建 北西1983年47戸RC
2025/05/31ライオンズマンション原宿
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅5分 6,180万円135.0万円45.78㎡1LDK3階 / 4階建 西1983年17戸RC
2025/04/15日興パレス渋谷
渋谷区神山町
渋谷駅9分 4,980万円148.6万円33.51㎡1LDK3階 / 5階建 北1983年36戸RC
2025/01/18パラシオン渋谷
渋谷区宇田川町
渋谷駅6分 7,480万円179.2万円41.73㎡1LDK+WIC4階 / 6階建 南東1981年50戸RC
2024/12/22インペリアル渋谷神泉フラット
渋谷区神泉町
神泉駅3分 6,499万円150.3万円43.25㎡2DK2階 / 4階建 北東1983年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、渋谷区では6.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（167.6万円）は渋谷区の平均と比較して26.2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
渋谷区
132.8万円/㎡
前年比+6.3%

マンション概要

マンション名ヒルズ代官山
所在地東京都渋谷区恵比寿西一丁目
交通東急東横線代官山駅徒歩3分
築年月1984年
階数14階建
総戸数30戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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